房地产评估资质有哪些条件 一级资质：1、机构名称上有房地产估价或者房地产评估字样；2、从事房地产评估工作连续六年以上，并且取得三年以上的二级房地产估价机构资质；3、有限责任公司的注册资金需要在人民币两百万元以上，合伙企业的出资额人民币达到一百二十万元以上；4、评估机构有15名以上专职注册的房地产估价师等。                        众所周知，二手房买卖的时候需要专业的评估机构来交易的房屋进行价值评估，并评估出房屋的价格。伊莱克斯那么房地产评估资质有哪些条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。伊莱克斯 房地产评估资质有哪些条件 一级资质 1、机构名称上有房地产估价或者房地产评估字样。 2、从事房地产评估工作连续六年以上，并且取得三年以上的二级房地产估价机构资质。 3、有限责任公司的注册资金需要在人民币两百万元以上，合伙企业的出资额人民币达到一百二十万元以上。 4、评估机构有15名以上专职注册的房地产估价师。  5、法人代表或者合伙人是注册后从事房地产估价工作三年以上的专职注册房地产估价师。 6、需要有固定的经营服务场所。 7、有限责任公司的股份中专职注册房地产估价师的股份不能低于60%。 8、企业内部各项管理制度健全，包括估价档案管理、估价质量管理、财务管理、估价档案管理等。 9、随机抽查的一份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的相关要求。  二级资质 1、机构名称上有房地产估价或者房地产评估字样。 2.取得三级房地产估价机构资质后连续四年以上从事房地产估价工作。 3、有限责任公司的注册资金在人民币一百万元以上，合伙企业的出资额人民币达到六十万元以上。 4、有八名以上专职注册房地产估价师。  5、法人代表或者合伙人是注册后从事房地产估价工作三年以上的专职注册房地产估价师。 6、有限责任公司的股份中专职注册房地产估价师的股份不能低于60%。 7、有固定的经营服务场所。 8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部各项管理制度健全，包括估价档案管理、财务管理、估价质量管理等。 9、随机抽查的一份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的相关要求。  文章总结：以上就是小编为@

房地产企业所得税预缴怎么计算 1、已经销售的：(销售的收入-成本费用)*25%；2、预售的：(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%。房地产开发商按照预计毛利率预缴企业所得税，根据房地产工程项目不同，预缴的毛利率也不同。                        现在房地产在买卖房屋时都需要缴纳一定的税费，而税费包括很多种，房地产所得税就是其中一种。那么房地产企业所得税预缴怎么计算呢?下面随小编一起来了解下吧！  房地产企业所得税预缴怎么计算 房地产企业所得税预缴主要分两块计算：1、已经销售的：(销售的收入-成本费用)*25%；2、预售的：(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%。房地产开发商按照预计毛利率预缴企业所得税，根据房地产工程项目不同，预缴的毛利率也不同。 房地产卖房需要缴纳哪些税  一、契税 契税的征收对象是以所有权发生转移变动的不动产，向产权承受人征收的一种财产税。契税缴纳的范围包括：土地使用权出售、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、房地产营业税  营业税也是房地产必须要缴纳的一种税费，它是对中国境内房地产市场提供的应税劳务、销售不动产的单位和个人，就其营业额征收的一种税。征收规定：依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠送其他单位，视同发生应税行为，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳的税率是5%。 三、企业所得税 企业所得税是对国内企业和经营单位的生产经营所得的一种税，它主要包括销售货物所得、提供劳务所得、利息所得、租金所得、接受捐赠所得和其他所得。 四、个人所得税  个人所得税是国家对居住在本国境内的个人的所得征收的一种税费，个人所得税的征收方式一般是按月或按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经@